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為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，中部花木城與每位購(gòu)鋪業(yè)主簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同，實(shí)行“三統(tǒng)一”的運(yùn)營(yíng)管理模式進(jìn)行全方位的商業(yè)運(yùn)作，從項(xiàng)目招商到運(yùn)營(yíng)管理，每一步都嚴(yán)格按照國(guó)際商業(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和管理法則進(jìn)行，避免業(yè)主的無(wú)序經(jīng)營(yíng)與散亂經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)利用中部花木城的區(qū)位及規(guī)模優(yōu)勢(shì)，在全國(guó)范圍內(nèi)引入實(shí)力商家及龍頭企業(yè)，花木城則以統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)形象展開強(qiáng)勁的宣傳攻略，提升市場(chǎng)的知名度與影響力，確保二期商業(yè)街區(qū)迅速走上正軌，并實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，在最短的運(yùn)營(yíng)時(shí)間內(nèi)提升業(yè)主及經(jīng)營(yíng)者的收益。
專業(yè)規(guī)劃 運(yùn)營(yíng)有保證
花木城結(jié)合多年花木產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，在二期商業(yè)街區(qū)，確立了“上下延伸、左右拓展”的業(yè)態(tài)定位方針，制定了科學(xué)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，通過(guò)苗木花卉產(chǎn)業(yè)辦公區(qū)、苗木園林資材區(qū)、園林景觀產(chǎn)業(yè)展示區(qū)、鮮花批發(fā)交易區(qū)、鮮花盆景展示區(qū)、花鳥魚蟲寵物區(qū)、名特優(yōu)農(nóng)林特產(chǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)、文化收藏用品區(qū)、雕刻藝術(shù)產(chǎn)業(yè)展示區(qū)、戶內(nèi)外奇特景觀石、觀賞石展示區(qū)、綜合商業(yè)配套區(qū)等數(shù)十種相關(guān)業(yè)態(tài)的融合，將松散的經(jīng)營(yíng)單位和多樣的消費(fèi)形態(tài)統(tǒng)一到一個(gè)以“花卉苗木產(chǎn)業(yè)為主題、綜合配套商業(yè)為主體”的經(jīng)營(yíng)主題鮮明和信息集中共享的大平臺(tái)上，讓商家集群效應(yīng)最大化，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)科學(xué)化、集約化、規(guī)�；漠a(chǎn)城綜合體。
培育市場(chǎng)——經(jīng)營(yíng)有保障
花木城在五年托管期內(nèi)，實(shí)行優(yōu)惠的招商政策：“兩免三減半”，即前兩年鋪?zhàn)馊�，后三年鋪�(zhàn)鉁p半。（其租金基數(shù)同樣以6%/年的回報(bào)計(jì)算）客戶五年實(shí)際支付租金相當(dāng)于租鋪5年，只需繳納一年半的租金，節(jié)約了70%的租金（招商熱線0551—68233333/68233000）。
自持物業(yè)三方共贏
花木城二期商業(yè)街區(qū)五年內(nèi)自持物業(yè)不低于40%，五年后永久性自持物業(yè)不低于30%，自持物業(yè)的租金收益亦將用于市場(chǎng)的永續(xù)運(yùn)營(yíng)，以最大的誠(chéng)意，將自身的利益與業(yè)主、經(jīng)營(yíng)者的利益緊密相連，打造百年市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)花木城的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益，實(shí)現(xiàn)與經(jīng)營(yíng)者、業(yè)主的三方共贏
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