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承租戶：鐵樹地征收，未獲賠償金被鏟挖
王師傅2012年和親戚合伙在沙河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蘭橋村的五斗坵承租了數(shù)畝荒地，開墾種植一些鐵樹，并以此謀生。2個(gè)多月前，王師傅突然接到通知，由于新建九景衢鐵路江西段鐵路的需要，他所承租的土地要被征收，政府要求他在規(guī)定期限內(nèi)，完成征收土地范圍內(nèi)植物的移栽工作。然而，由于那段時(shí)期天降大雨及未獲得補(bǔ)償金等原因，王師傅和親戚沒有將已種植的鐵樹移走。“政府給了我們每畝12000塊錢的移栽費(fèi)，還派人對我地里的植物做了評估，但就是不和我談賠償金的事情。我去找他們，也不搭理。”王師傅表示，“今年1月中旬的一天，我接到一個(gè)，對方說我再不移走鐵樹，明天就強(qiáng)行用挖機(jī)鏟掉。”第二天，王師傅趕到鐵樹地查看，果不其然發(fā)現(xiàn)了正在地里作業(yè)的挖機(jī)和一些拆遷人員。“直接用挖機(jī)把鐵樹連根鏟起來，然后堆在一邊。后來堆在地里的鐵樹也不見蹤影，估計(jì)是被附近村民偷走了。”
3日下午，記者來到王師傅承包的荒地，在一小片未劃為征收土地的鐵樹地旁，有一塊土地存在新近被翻動(dòng)的痕跡，而被挖出的鐵樹卻不見了蹤影。王師傅粗略和記者計(jì)算了一筆賬：“縣林業(yè)局的評估人員已經(jīng)評估了，我這里的一畝地大約有1000多棵鐵樹。按照現(xiàn)在市場價(jià)一棵鐵樹200元左右的價(jià)格，被挖的鐵樹總價(jià)值都超過了100萬元。”
此外，王師傅還坦言，他聽說九江縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與他們不一致。“新塘鄉(xiāng)有一個(gè)人也種了樹，但不是鐵樹，那個(gè)人好像得到的是每棵100塊錢的補(bǔ)償，而不像我按照每畝12000元來給移栽費(fèi)。”
回應(yīng)：涉嫌搶建搶栽，只能獲補(bǔ)償差價(jià)
那么，針對王師傅的疑問，政府職能部門會(huì)有怎樣的回應(yīng)呢？當(dāng)日下午，記者來到了沙河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，打算向分管該征收問題的胡主任了解詳情。然而，管委會(huì)辦公室科員以胡主任正在開會(huì)，婉拒了采訪，并讓記者到九江縣支持“武九客專”瑞昌至九江鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室具體咨詢。
而后，記者從“武九客專”領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室一位馮姓工作人員處獲悉，針對九景衢鐵路江西段瑞昌至九江鐵路建設(shè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償，九江縣各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都嚴(yán)格按照江西省人民政府辦公廳下發(fā)的文件，貫徹執(zhí)行的是統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。接著，該工作人員拿出了一份九江市人民政府于2013年11月11日下發(fā)的文件。該文件中明確，關(guān)于補(bǔ)償分為征地補(bǔ)償和地面建筑物征收補(bǔ)償兩類。其中，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，根據(jù)土地種類的不同，共劃為7種類型，每畝的補(bǔ)償金也從4000-36000元不等。
該工作人員分析王師傅的情況解釋道，本來未種植苗木的旱地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為24000元。王師傅在這塊旱地上種上了苗木后，則按照經(jīng)濟(jì)作物林每畝36000元的價(jià)錢來補(bǔ)償。但由于王師傅是這塊土地的承租者，故只能獲得這兩類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的差價(jià)作為補(bǔ)償金。而政府的挖樹行為，則是在與土地所有人簽訂了征地協(xié)議后，才開始了正式動(dòng)工。另外，該工作人員還透露，九景衢鐵路江西段瑞昌至九江鐵路的地勘時(shí)間在2010-2011年之間，而王師傅的承租時(shí)間是在此之后，且苗木幾乎完全種植在地勘后確定的征地紅線范圍之內(nèi)，本應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為搶建、搶栽，而需自行移栽并無法獲得補(bǔ)償
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