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導(dǎo)讀:城市要發(fā)展,就會有越來越多的地方被劃入拆遷征收范圍。拆遷過程中很多被拆遷人最大的困擾就是補償問題。有的被拆遷人遭遇征收補償不合理,又不知道該怎么辦,不清楚應(yīng)該參考什么標(biāo)準(zhǔn),也不知道可以用什么途徑爭?義烏一個農(nóng)民老伯最近就發(fā)生這樣的事情,由于補償前后相差過大,老伯一氣之下不要原先說好賠償了。究竟是怎么一回事呢,我們來一起看看。
#義烏#家住稠江街道金村的金汝良老伯,在義亭鎮(zhèn)雅宇村承包了一塊土地種香泡樹(種子(香圓子)可以藥用)。但是在今年3月,由于涉及到土地征收,老伯支持政策把樹遷移到新的位置,相關(guān)鎮(zhèn)街組織房地產(chǎn)評估公司對地上附屬物價值進行評估。但是最后金汝良發(fā)現(xiàn),現(xiàn)場評估的單子跟最終確定賠償款下來的清單,對樹木大小的評估數(shù)量大小也不一致。
樹木評估直徑大小的位置
大家來到了雅宇村附近的地里,發(fā)現(xiàn)這片2畝左右的地上,還有部分香泡樹沒有移走。
金汝良老伯:他們當(dāng)時以離地30公分量直徑,當(dāng)時估算的價格我也覺得合理,這株直徑大概12厘米,按照那個標(biāo)準(zhǔn),1200元一株,打個45折”于是在上面簽訂了確認(rèn)書。對了之前在路對面我還承包了一畝地種樹,3月1日來評估的,沒幾天就拿到了13萬多元補償款。這片地是3月4日來評估的,都是同一家評估公司,評估的時候,我還在清單上簽了字,順帶留了個心眼拍了一張照片。
金汝良老伯:“他們評估起來,現(xiàn)場叫我簽字的,田里拍的原始單,這時候12厘米直徑的有38株,11厘米直徑的有126株,這兩個檔次現(xiàn)在一株都沒了,最多就10厘米,這些數(shù)目都不對了,2厘米直徑的386株,變成苗了,只有3元一株,之前那邊有30元一株”
大家比了兩張單子,發(fā)現(xiàn)原先38株12厘米直徑的,變成了10-11厘米直徑的;原先126株11厘米直徑的,也變成了9-10厘米直徑的;原先2厘米直徑的,則變成了苗。直徑大小一變,其中的錢款足足少了十萬。
金汝良如果按照3月1日評估的那個標(biāo)準(zhǔn),算了一下,按照現(xiàn)場簽的那個單子,補償款應(yīng)該有22萬元左右,而現(xiàn)在評估公司給他的最終補償價是12萬多,相差了10萬多元。差不多縮水一半,金汝良肯定不能接受,他也聯(lián)系了評估公司,想問個清楚。
老伯對這個結(jié)果不能接受,想去評估公司看看,他們說是你想來就來的嗎。他們既然是公平、公證、透明的,我們不能去核對嗎?他們單方面做事情嗎,你說這樣的話應(yīng)不應(yīng)該說。”老伯氣憤地說道。
為什么數(shù)據(jù)會相差那么大呢?大家現(xiàn)場聯(lián)系了給金汝良評估的杭州正大房地產(chǎn)評估有限公司義烏分公司的工作人員。
杭州正大房地產(chǎn)評估有限公司義烏分公司工作人員:(你們最終出的報告里,12厘米的樹就沒有了,38株)我們重新去復(fù)核了,(重新去查了,這個情況他知道嗎)復(fù)核他不知道的,樹的大小他自己很清楚的,(為什么前面量出來有直徑12厘米的,后面就沒了)量的高低不一樣,(復(fù)核需要他在場嗎,要讓他心服吧,我們?nèi)绻麊为毴ゲ僮鞯脑,會讓人覺得這里怎么了)如果他有問題的話,這塊地還在地,重新去量也沒關(guān)系”
評估公司的人最終說,既然金汝良有意見,第二天可以再去復(fù)核測量一下。而金汝良則表示,評估之后,他陸陸續(xù)續(xù)搬走了一些樹,再來復(fù)核也沒有意義了(你看看地里面的新坑),賠償他也不要了,他準(zhǔn)備把這塊地流轉(zhuǎn)過來繼續(xù)種植。
為什么老人的兩次評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣,在老人不在場的情況下?獨自重新測量,這樣的結(jié)果為什么還可以作為最終賠償直接通知老伯,隨著義烏有機更新,這些問題未來在義烏也會越來越多,大家怎么看呢!