深圳“花卉世界”成了“大雜院”

位于福田區(qū)紅荔路旁的花卉世界，是深圳規(guī)模比較大的花卉養(yǎng)殖、批發(fā)、零售地，原本該片區(qū)規(guī)劃是做苗圃用地，可是現(xiàn)在卻逐漸被私人會(huì)所、餐廳、按摩等商家瓜分，里面甚至還開辦有改裝汽車的商店。據(jù)了解，花卉世界內(nèi)搭起的店鋪很大一部分屬違建，相關(guān)部門曾承諾進(jìn)行整治，但至今未有下文。

商家進(jìn)駐花卉世界

昨日上午，記者來到紅荔路旁的花卉世界，這里緊靠深圳中心公園，尤其是門口改造成了荷蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)風(fēng)格，使得這里景致別具一格。不過正門口附近一家餐廳，則似乎與周邊環(huán)境有些格格不入。據(jù)了解，這家餐廳開設(shè)已經(jīng)有一年多時(shí)間，因?yàn)樵诨ɑ苁澜鐑?nèi)，環(huán)境優(yōu)美，生意很不錯(cuò)。

花卉世界門口一帶主要是花商在經(jīng)營鮮花、盆栽等生意，但往花卉世界里面走，店鋪種類逐漸多了起來，里面確是另一番風(fēng)景。除了有花商經(jīng)營的苗圃場之外，這里還開設(shè)有不少餐廳、私人會(huì)所等。這里大部分建筑都是用鐵皮搭建的，有些店鋪都還沒有名字，只是設(shè)了一個(gè)門面。

有知情人稱，這里會(huì)所雖然外表看起來很不起眼，甚至有些低檔次，但里面裝修十分考究，園林設(shè)計(jì)得很精巧。這些私人會(huì)所一般只接待熟客，沒有熟人引入，陌生人是不會(huì)招待的。這些私人會(huì)所和餐廳，大部分都是在2012年建造的，當(dāng)時(shí)也曾有執(zhí)法部門前來查處，但后來就不了了之了。

除了餐廳、私人會(huì)所之外，這里甚至還開設(shè)有家電維修、按摩、婚慶公司、汽車改裝店和賣酒的商鋪。記者在一家汽車改裝店門口看到，這個(gè)店鋪沒有名字，周邊分布都是園藝公司，這個(gè)汽車改裝店放在這里顯得很突兀，店門口停放著兩部改裝車。記者試圖登門采訪，但店鋪沒有人。

有關(guān)系才能開餐廳

記者在現(xiàn)場看到，現(xiàn)有一些門店正在招租。記者以一名租客身份撥打了招租。據(jù)招租人王先生介紹，這棟物業(yè)有約310平方米，他并非是物業(yè)的業(yè)主，是裝修隊(duì)的，幫著業(yè)主找租客。這棟310平方米物業(yè)月租2萬元，不過要支付18萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。這個(gè)物業(yè)可以開辦公司，如果是與園林、花藝有關(guān)比較容易辦下相關(guān)證照，但如果是開辦私人會(huì)所或餐廳，則會(huì)麻煩一些。

王先生稱，其實(shí)這里是不能做餐飲的，但只要有關(guān)系，還是可以開店的，不過成本比較高，需要打點(diǎn)的人多。目前，花卉世界內(nèi)有十多家私房菜館，是由少數(shù)幾家關(guān)系比較硬，才拿到了證照，剩下的都是沒有證的。如果關(guān)系能打點(diǎn)到位，就算沒證也能經(jīng)營。據(jù)了解，花卉世界還有不少店鋪在找租，不過招租方式比較低調(diào)，一般得通過熟人或是花卉世界管理處介紹，才能租到店鋪。

花卉世界里面分設(shè)有不同的園林片區(qū)，每個(gè)片區(qū)也都設(shè)有管理處。記者在五洲園管理處了解到，這里開設(shè)餐廳有十余家之多，還有不少私人會(huì)所。主要都是在2011年、2012年這兩年時(shí)間建起來的。負(fù)責(zé)人說，這里開設(shè)餐廳要求很高，不是有錢就能開起來的。

除了租金價(jià)格高之外，開設(shè)餐廳和私人會(huì)所這類場所，需要有很硬的關(guān)系才行，因?yàn)檫@里本身是不能開這類商鋪的，只能經(jīng)營花卉苗圃生意。這些正在經(jīng)營的餐廳和私人會(huì)所不是沒人來查，確實(shí)有執(zhí)法人員來查過，但沒有任何辦法。今年4月份，有執(zhí)法人員對(duì)一家餐廳進(jìn)行調(diào)查，結(jié)果被一群陌生人關(guān)在餐廳里面不讓出來。也曾有領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)來查處，還沒有進(jìn)門口，就接到說情了。

如果在這里開設(shè)商鋪，店主和轉(zhuǎn)租人是不會(huì)管店鋪具體經(jīng)營項(xiàng)目的，在店鋪裝修時(shí)就有中間人前來了解情況，由中間人負(fù)責(zé)公關(guān)。

承諾整治至今未見回應(yīng)

其實(shí)花卉世界開設(shè)餐廳、私人會(huì)所的問題，早在2012年就有媒體關(guān)注過，當(dāng)時(shí)有不少店鋪正在搭建階段。根據(jù)華富街道辦2012年6月份的一份統(tǒng)計(jì)，里面有私人餐廳8家，各類公司辦公室50余家，有相當(dāng)一部分還屬違建，不過令人感到意外的是，有部分違建商鋪還獲得了正規(guī)的營業(yè)證照。無怪乎五洲園管理處負(fù)責(zé)人說，能辦下營業(yè)執(zhí)照的，能量真的很大。

在2012年6月份，福田區(qū)查違辦工作人員在接受媒體采訪時(shí)表示，將花卉世界里面違建全部清掉是不實(shí)際的，主要是對(duì)新起的違建進(jìn)行拆除，還要將里面的不符合用途要求的私人會(huì)所、私房菜館等場所清走。記者在花卉世界內(nèi)查看了一下，確實(shí)沒有在建的建筑，也有執(zhí)法車輛定期前來巡查，但里面的餐廳、私人會(huì)所依然存在。記者試圖聯(lián)系花卉世界管理處，但工作人員以領(lǐng)導(dǎo)不在為由拒絕接受采訪。相關(guān)部門是否已經(jīng)出臺(tái)預(yù)案進(jìn)行整治？什么時(shí)間開始整治？本報(bào)將會(huì)進(jìn)一步對(duì)此事做追蹤報(bào)道。