加快建筑“綠化 力諾瑞特“以獎代補(bǔ)

    業(yè)內(nèi)專家稱，該計劃將引領(lǐng)太陽能熱能利用升級到建筑工程層面上，并推動我國低碳功能保證性住房迅速在全國推廣。

597苗木網(wǎng)2011年5月13日新聞：前不久召開的第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興透露，目前我國五分之一以上的鄉(xiāng)村開始各種類型的生態(tài)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。仇保興明確表示：今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補(bǔ)’經(jīng)濟(jì)激勵政策，具體可從專項補(bǔ)貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。專家指出，以獎代補(bǔ)”政策將加快低碳建筑的推廣建設(shè)，同時也將大大促進(jìn)太陽能、淺層地?zé)崮艿刃履茉丛诮ㄖ�中的綜合應(yīng)用。 

    建筑節(jié)能成為購房者關(guān)注焦點(diǎn) 

     隨著政府逐步加大對低碳房的建設(shè)推廣力度，以及低碳節(jié)能理念的日益深入，購房者對低碳建筑的認(rèn)知度也正逐步提升。上海松江新城區(qū)域，2010年獲批的上海市建筑節(jié)能專項扶持項目三湘四季花城玉蘭苑、綠地云峰名邸等，這些樓盤在打上品牌標(biāo)簽的同時，因采用太陽能熱水系統(tǒng)等先進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)，其建筑品質(zhì)及技術(shù)規(guī)范也為眾多購房者所認(rèn)可，即使在銷售淡季仍能獲得較高的市場關(guān)注度。 

    力諾瑞特總經(jīng)理申文明表示：購房者對節(jié)能建筑的關(guān)注和認(rèn)可為太陽能企業(yè)和房產(chǎn)企業(yè)加快推廣太陽能建筑帶來了新的動力。作為目前最成熟、最便利、最有效的建筑節(jié)能應(yīng)用技術(shù)，太陽能與建筑一體化用1%建筑本錢彌補(bǔ)10%建筑能耗，隨著力諾瑞特太陽能中溫集熱技術(shù)和太陽能空調(diào)技術(shù)在建筑中的綜合應(yīng)用，節(jié)能效果將更加突出。 

     據(jù)估算，以上海為例，以每戶建筑面積70-100平方米計，裝置一個供3至5人使用的太陽能熱水器系統(tǒng)，造價約為每戶5000元，即相當(dāng)于每平方米建筑面積造價50至80元，使用5年即可收回投資。而我國目前大約有3.5億家庭，若每戶每日使用100升60攝氏度熱水，全年需要6643億千瓦時電，幾乎用掉全國全年發(fā)電量的一半，折合人民幣4000億元。如果3.5億家庭全部用上太陽能熱水的話，相當(dāng)于每年節(jié)省4.7個三峽總電站的負(fù)荷。 

    以獎代補(bǔ)”政策將全面推廣 

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計數(shù)字顯示，國城鄉(xiāng)每年新建房屋建筑面積近20億平方米，其中80%以上為高耗能建筑；既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑。建筑，成為我國不折不扣的耗能大戶。與此同時，十一五”期間，累計單位GDP能耗實現(xiàn)下降19.1%其中建筑節(jié)能承當(dāng)了20%節(jié)能任務(wù)。要想完成“十二五”單位GDP能耗下降16%目標(biāo)，建筑節(jié)能仍然舉足輕重。 

    第七屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會綜合論壇上，住建部副部長仇保興明確表示：今后要全面推行綠色建筑‘以獎代補(bǔ)’經(jīng)濟(jì)激勵政策，具體可從專項補(bǔ)貼、物業(yè)稅減半征收、土地招拍掛前置條件、容積率返還5%購房貸款利率優(yōu)惠等方面入手。例如專項補(bǔ)貼，以三星級(住建部頒發(fā)的綠色建筑標(biāo)識最高認(rèn)證)為例，以獎代補(bǔ)金額≥1/3增加本錢，每平方米給予75元補(bǔ)助。 

    這一激勵政策，一個月之后仍讓不少房地產(chǎn)開發(fā)商心潮澎湃。相關(guān)人士認(rèn)為，政府逐步完善建筑節(jié)能激勵制度，加大政策優(yōu)惠力度，將有效提高我國建筑節(jié)能水平，發(fā)展有地方資源特色的建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)形成地方新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，拉動太陽能等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 

    保證房也將“轉(zhuǎn)綠” 

    對于不久前上海“兩會”期間王育等委員提出的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)中同步裝置太陽能熱水系統(tǒng)”提案，上海市住房保證房屋管理局近日答復(fù)表示“解決或采納”將著力推動保證性住房太陽能光熱利用，先以公共租賃房等租賃性質(zhì)的保證性住房為重點(diǎn)，推進(jìn)與建筑一體化的太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用。 

    其實，早在一個月前，太陽能企業(yè)力諾瑞特就推出了陽光保證房計劃”該計劃的目標(biāo)是全國范圍內(nèi)建成10萬套以上的綠色保證性住房，解決10%以上全國保證性住房的低質(zhì)量、高耗能”問題，涉及北上廣等全國數(shù)十個大中型鄉(xiāng)村，參與建設(shè)樓房在20層以上，以80平方米小戶型為主。其致力于將太陽能全面系統(tǒng)地與保證房結(jié)合的方案，有望改變保證性住房的低居低保”高耗高排”現(xiàn)狀，用“保質(zhì)保價”綠色低碳”一改鄉(xiāng)村弱勢群體的生活方式。 

    對于目前集中建設(shè)的經(jīng)適房以小戶型、高密度、高層為主，要集中采用太陽能熱水系統(tǒng)，還需解決集熱面積不足、太陽能保證率不高等技術(shù)問題。對此，力諾瑞特相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，力諾瑞特將進(jìn)一步發(fā)揮太陽能與建筑一體化專家的技術(shù)優(yōu)勢，加快技術(shù)和產(chǎn)品升級，隨著建筑一體化生產(chǎn)線的調(diào)整的完成，計劃近期將推出系列用于“陽光保證房”建設(shè)的產(chǎn)品。