中國廣東棕櫚：地產(chǎn)園林更具領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)！!!597苗木網(wǎng)

本報(bào)記者龔小磊廣州報(bào)道

廣東棕櫚主營風(fēng)景園林工程的設(shè)計(jì)和施工，目前已經(jīng)通過了證監(jiān)會(huì)發(fā)審委審核，正等待發(fā)行上市，是繼東方園林之后第二家登陸資本市場(chǎng)的園林企業(yè)。公司前些年主攻房地產(chǎn)景觀工程，已經(jīng)在地產(chǎn)園林方面形成較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，2009年公司87%的收入來源于此；公司上市后計(jì)劃在鞏固地產(chǎn)園林優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，積極向市政園林拓展，力爭(zhēng)使市政園林項(xiàng)目的收入達(dá)到總收入的30%。

風(fēng)景園林工程主要包括地產(chǎn)園林工程、休閑度假區(qū)園林工程及市政園林工程。廣東棕櫚與東方園林都是園林行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)。事實(shí)上二者各有側(cè)重，廣東棕櫚在地產(chǎn)園林方面具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，東方園林則在市政園林領(lǐng)域耕耘較深。根據(jù)招股說明書，廣東棕櫚2009年地產(chǎn)園林方面實(shí)現(xiàn)收入5.7億元，占營業(yè)收入總額的87%；而同期東方園林這塊收入僅為4297萬元。

廣東棕櫚的總收入規(guī)模也稍占優(yōu)勢(shì)。在總收入方面，2009年廣東棕櫚主營業(yè)務(wù)收入6.59億元，東方園林為5.8億元，但東方園林凈利潤卻更高，原因在于市政園林業(yè)務(wù)具有更高的毛利率。據(jù)公司介紹，廣東棕櫚也很早介入市政園林工程項(xiàng)目。最近兩年，先后承接了廣東螺涌五秀公園、北京玉淵潭公園等市政工程，根據(jù)廣東棕櫚的發(fā)展規(guī)劃，公司將在發(fā)展政府公共園林項(xiàng)目投入更多資源，力爭(zhēng)使政府公共園林項(xiàng)目的收入達(dá)到總收入30%的份額。業(yè)內(nèi)人士分析，如果廣東棕櫚在市政園林業(yè)務(wù)拓展上能夠達(dá)到預(yù)期，將是公司一個(gè)新的利潤增長點(diǎn)。

廣東棕櫚近年來采取優(yōu)質(zhì)客戶聯(lián)盟策略，資料顯示，公司大部分客戶是全國性房地產(chǎn)領(lǐng)先企業(yè)或區(qū)域房地產(chǎn)龍頭企業(yè)，包括保利地產(chǎn)、濱江集團(tuán)、萬科、綠城地產(chǎn)、棲霞建設(shè)等，長期以來彼此形成了穩(wěn)定的合作伙伴關(guān)系。并且棲霞建設(shè)、濱江控股還是公司股東，分別持股9.667%和2.556%。

值得一提的是，廣東棕櫚在園林設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)方面的競(jìng)爭(zhēng)力明顯，已經(jīng)形成設(shè)計(jì)施工一體化優(yōu)勢(shì)，是公司重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)務(wù)之一。近年來公司園林設(shè)計(jì)的收入年平均增長率超過35%，2009年收入5892萬元，毛利率高達(dá)69%，在同業(yè)中名列前茅。據(jù)公司介紹，設(shè)計(jì)位于產(chǎn)業(yè)鏈前端，設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)對(duì)施工業(yè)務(wù)的拉動(dòng)明顯，增強(qiáng)了施工業(yè)務(wù)的延攬能力，近年承接的設(shè)計(jì)—施工一體化項(xiàng)目有增多趨勢(shì)。

此外，在苗木資源方面，廣東棕櫚也具有相對(duì)優(yōu)勢(shì)，公司擁有20多年的苗木生產(chǎn)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，在國內(nèi)擁有苗圃4000多畝，苗木品種保有量達(dá)1000多種。根據(jù)招股說明書，公司本次擬發(fā)行3000萬股，發(fā)行后總股本1.2億股，擬募集資金1.69億元，投入苗木生產(chǎn)基地技術(shù)改造及投建風(fēng)景園林研究院等4個(gè)項(xiàng)目。